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河南广电·大象新闻记者 龚雪 通讯员 张涛

信阳市不动产登记中心工作再创新举，即日起，有公积金贷款的房屋可以实现“带押过户”！

记者从信阳市不动产登记中心了解到，信阳市首推二手房公积金贷款“带押过户”新模式，将“带押过户”服务适用场景由商业银行贷款模式拓展至公积金贷款业务。全省首例不动产“公积金带押过户”业务的成功开展，标志着信阳市不动产登记中心继二手房交易常规性开展商业贷款“带押过户”后，逐步向“公积金带押过户”迈进的又一服务举措创新。不仅有效破解了长期困扰群众办理存量房公积金贷款业务的“堵点”问题，同时加快落实了部、省关于“带押过户”工作的相关部署要求。

“我在信阳市区的一套房产在出售时大概还剩30万元的公积金贷款未还清，有了这个‘带押过户’政策，让我不用筹钱还清贷款就可以把房子办理过户，节省了我们的交易成本和大量的时间，真是省钱又省力，太方便了！”自创新开展公积金贷款“带押过户”工作后，顺利通过“公积金带押过户”完成交易的曹女士说道。

据信阳市不动产登记中心工作人员介绍，二手房公积金贷款“带押过户”新模式的成功实施，进一步降低交易的风险和成本，是盘活二手房资源、加快二手房流通和交易、从而带动楼市活跃的重要创新政策。不动产“带押过户”是将不动产转移登记及抵押权变更登记合并成一个业务，实现不动产“带押过户”全程无需解押。切实减轻买卖双方短时贷款偿还压力，有效解决了存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，极大地方便了群众。

群众的办事需求就是信阳市不动产登记中心改革的方向。下一步，中心将开启常态化存量房带押交易过户的新模式，由点到面普及推广，实现环节最少、资料最简、办事最快、风险最低，切实提升群众办事的便利度，打造营商环境创新的又一特色亮点。【编审：卢超峰 】